19 Rue Henri Brisson, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°21 et du 3.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 19 Rue Henri Brisson, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 312 mètres
- - Talence Médoquine à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 54 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 566 mètres
Ventes au 19 Rue Henri Brisson
Une vente a été recensée au 19 Rue Henri Brisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Brisson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 19 Rue Henri Brisson se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Brisson par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henri Brisson se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Talence et 101.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
