21 Rue Henri Brisson, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Henri Brisson, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 305 mètres
- - Talence Médoquine à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 51 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Brisson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 21 Rue Henri Brisson se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Brisson par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Brisson se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Talence et 95.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
