10 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°25 et de 24.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 171 mètres
- - Talence Médoquine à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 901 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 532 mètres
Ventes au 10 Rue Jouis
Les 10 ventes au 10 Rue Jouis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 10 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 10 Rue Jouis se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jouis se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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