10 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jouis, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°25 et de 23.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 10 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 901 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 532 mètres
Ventes au 10 Rue Jouis
Les 13 ventes au 10 Rue Jouis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 10 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 10 Rue Jouis se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jouis se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Talence et 94.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
