25 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jouis, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 892 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 526 mètres
Ventes au 25 Rue Jouis
Une vente a été recensée au 25 Rue Jouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 25 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 25 Rue Jouis se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jouis se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Talence et 69.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
