25 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 175 mètres
- - Talence Médoquine à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 892 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 526 mètres
Ventes au 25 Rue Jouis
Une vente a été recensée au 25 Rue Jouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 25 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 25 Rue Jouis se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jouis se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Talence et 20.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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