16 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jouis, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°25 et de 19.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 16 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 489 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 903 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 538 mètres
Ventes au 16 Rue Jouis
Les 5 ventes au 16 Rue Jouis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 16 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 16 Rue Jouis se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jouis se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Talence et 56.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
