25 ter Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Jouis, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°25 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 ter Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 878 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Jouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Jouis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Jouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Jouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Jouis dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 25 ter Rue Jouis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Rue Jouis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
