36 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 0.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 36 Rue Marc Sangnier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 794 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 1 à 67 mètres
- - Talence Médoquine à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 230 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 876 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 743 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 36 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 36 Rue Marc Sangnier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marc Sangnier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Marc Sangnier se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Talence et 75.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
