1 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 297 mètres
- - Talence Médoquine à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 467 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 559 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Berteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 1 Rue Maurice Berteaux se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Berteaux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maurice Berteaux se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Talence et 123.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
