7 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 287 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belair à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 465 mètres
- Talence Médoquine à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 831 mètres
- Collège Victor Louis à 1247 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1192 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 873 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Paulette Sauboua

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paulette Sauboua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Paulette Sauboua dans son marché local

Prix du 7 Rue Paulette Sauboua par rapport à la voie

Sur Rue Paulette Sauboua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 7 Rue Paulette Sauboua se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paulette Sauboua par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paulette Sauboua se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence(3,906 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Paulette Sauboua

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paulette Sauboua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.