1 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°3 et du 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 615 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 240 mètres
Ventes au 1 Rue Peydavant
Une vente a été recensée au 1 Rue Peydavant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Peydavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Peydavant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Peydavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Peydavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 1 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 1 Rue Peydavant se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Peydavant se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Talence et 114.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
