3 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 44 mètres
- - Talence Médoquine à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 616 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 3 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 3 Rue Peydavant se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Peydavant se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Talence et 36.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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