110 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 110 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 1 local - 35 parkings - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 351 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 810 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 730 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 325 mètres
Ventes au 110 Rue Peydavant
Les 0 ventes au 110 Rue Peydavant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 110 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 110 Rue Peydavant se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Peydavant se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 110 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 110 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 110 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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