91 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°110 et de 36.11 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.
À propos du 91 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 242 logements - 14 parkings - 5370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 330 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 790 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 727 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 308 mètres
Ventes au 91 Rue Peydavant
Les 13 ventes au 91 Rue Peydavant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 91 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 91 Rue Peydavant se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Peydavant se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
