120 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°116 et de 3.68 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 120 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 64 mètres
- - Talence Médoquine à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 404 mètres
- - Collège Victor Louis à 820 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 681 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 120 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 120 Rue Peydavant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Peydavant se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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