163 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°161 bis et de 4 % à celui du n°163 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 34 mètres
- - Talence Médoquine à 2005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 624 mètres
- - Collège Victor Louis à 624 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 625 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 610 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 245 mètres
Ventes au 163 Rue Peydavant
Les 2 ventes au 163 Rue Peydavant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 163 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 163 Rue Peydavant se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Peydavant se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
96 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
