5 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°3 et du 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 403 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 617 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Peydavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Peydavant, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Peydavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Peydavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 5 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 5 Rue Peydavant se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Peydavant se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Talence et 120.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
