5 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 53 mètres
- - Talence Médoquine à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 403 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 617 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 5 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 5 Rue Peydavant se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Peydavant se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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