7 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°9 et de 4.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 64 mètres
- - Talence Médoquine à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 396 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 619 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 7 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 7 Rue Peydavant se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Peydavant se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 44.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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