36 Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 158 mètres
- - Talence Médoquine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1104 mètres
- - Collège Henri Brisson à 500 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1744 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Pougnet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Pougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 36 Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 36 Rue Pougnet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Pougnet se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 48.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Pougnet
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Pougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Pougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
