38 ter Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°38 bis et de 8.53 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 ter Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 186 mètres
- - Talence Médoquine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1084 mètres
- - Collège Henri Brisson à 490 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1722 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Rue Pougnet
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Rue Pougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 38 ter Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 38 ter Rue Pougnet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Rue Pougnet se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Talence et 36.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 ter Rue Pougnet
Les biens actuellement en vente autour du 38 ter Rue Pougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 ter Rue Pougnet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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