38 bis Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°38 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 179 mètres
- - Talence Médoquine à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1088 mètres
- - Collège Henri Brisson à 493 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1727 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Pougnet
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Pougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 38 bis Rue Pougnet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Pougnet se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Talence et 49.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Rue Pougnet
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Pougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Rue Pougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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