127 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Roustaing, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°142 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 127 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 117 mètres
- - Talence Médoquine à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1026 mètres
- - Collège Henri Brisson à 296 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 127 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 127 Rue Roustaing se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Roustaing se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Talence et 37.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
