144 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°127 mais inférieur de 16.91 % à celui du n°142.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 144 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 129 parkings - 1456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 120 mètres
- - Talence Médoquine à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1018 mètres
- - Collège Henri Brisson à 315 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 144 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 144 Rue Roustaing se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Roustaing se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 144 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 144 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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