144 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Roustaing, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°127 et de 11.74 % à celui du n°142.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 144 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 129 parkings - 1456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 120 mètres
- - Talence Médoquine à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1018 mètres
- - Collège Henri Brisson à 315 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 144 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 144 Rue Roustaing se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Roustaing se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Talence et 30.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
