142 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°127 et de 1.07 % à celui du n°140.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 142 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 129 parkings - 1456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 99 mètres
- - Talence Médoquine à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1012 mètres
- - Collège Henri Brisson à 292 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1654 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 521 mètres
Ventes au 142 Rue Roustaing
Les 11 ventes au 142 Rue Roustaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 142 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 142 Rue Roustaing se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Roustaing se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 142 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 142 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 142 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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