140 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Roustaing, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°142 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 140 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 84 mètres
- - Talence Médoquine à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1007 mètres
- - Collège Henri Brisson à 270 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 550 mètres
Ventes au 140 Rue Roustaing
Les 19 ventes au 140 Rue Roustaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 140 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 140 Rue Roustaing se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Roustaing se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Talence et 44.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
