160 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°161 et de 0.13 % à celui du n°152 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 160 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 234 mètres
- - Talence Médoquine à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 981 mètres
- - Collège Henri Brisson à 426 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1594 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 160 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 160 Rue Roustaing se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue Roustaing se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 160 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 160 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 160 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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