161 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°164 bis et de 5.78 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 3555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 263 mètres
- - Talence Médoquine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 980 mètres
- - Collège Henri Brisson à 443 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1598 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 161 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 161 Rue Roustaing se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Roustaing se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
96 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
