19 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°24 et de 34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 141 mètres
- - Talence Médoquine à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 985 mètres
- - Collège Henri Brisson à 362 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1772 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 392 mètres
Ventes au 19 Rue Roustaing
Les 21 ventes au 19 Rue Roustaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 19 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 19 Rue Roustaing se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Roustaing se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
