24 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 28.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
3 niveaux - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 126 mètres
- - Talence Médoquine à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 970 mètres
- - Collège Henri Brisson à 383 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1759 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 24 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 24 Rue Roustaing se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Roustaing se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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