36 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 025 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 278 mètres
- - Talence Médoquine à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 985 mètres
- - Collège Henri Brisson à 249 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1748 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 36 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 36 Rue Roustaing se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Roustaing se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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