74 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 157 mètres
- - Talence Médoquine à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 995 mètres
- - Collège Henri Brisson à 185 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1719 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 598 mètres
Ventes au 74 Rue Roustaing
Une vente a été recensée au 74 Rue Roustaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 74 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 74 Rue Roustaing se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Roustaing se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Talence et -3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Roustaing
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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