2 Avenue des Alizes, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 017 € à 4 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 315 € à 6 301 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Avenue des Alizes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 8.44 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Alizes, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
1 niveau - 425 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Golf International à 138 mètres
- Agde à 4567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2209 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 2348 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1331 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 1518 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 1492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alizes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Alizes(3 932€)

2 bis Avenue des Alizes(4 291€)

1 Rue Volvire de Brassac(3 351€)

2 Rue Volvire de Brassac(3 710€)

14 Avenue des Iles d’Amerique(3 932€)

16 Avenue des Iles d’Amerique(4 637€)

18 Avenue des Iles d’Amerique(3 476€)

12 Avenue des Iles d’Amerique(4 184€)

Prix du 2 Avenue des Alizes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Alizes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alizes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Avenue des Alizes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Alizes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Alizes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Agde et 9.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde(4,614 €)

Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde(3,725 €)

Avenue du Chevalier d’Alfonse, 34300 Agde(3,476 €)

Impasse Marie Celeste, 34300 Agde(4,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Alizes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Alizes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.