4 Avenue des Alizes, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 058 € à 4 849 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue des Alizes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Avenue des Alizes, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 67 parkings - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Golf International à 193 mètres
- Agde à 4494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2137 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 2281 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1353 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 1561 mètres
- Ecole primaire Littoral à 1441 mètres

Ventes au 4 Avenue des Alizes

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Alizes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

182 620 €(3 320 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

4 Avenue des Alizes, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue des Alizes(4 291€)

2 Avenue des Alizes(3 929€)

1 Rue Volvire de Brassac(3 351€)

2 Rue Volvire de Brassac(3 710€)

12 Avenue des Iles d’Amerique(4 184€)

14 Avenue des Iles d’Amerique(3 932€)

16 Avenue des Iles d’Amerique(4 637€)

3 Rue Volvire de Brassac(3 664€)

Prix du 4 Avenue des Alizes dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Alizes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alizes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 4 Avenue des Alizes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Alizes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Alizes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Agde et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde(4,614 €)

Avenue des Iles d’Amerique, 34300 Agde(3,725 €)

Avenue du Chevalier d’Alfonse, 34300 Agde(3,476 €)

Impasse Marie Celeste, 34300 Agde(4,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Alizes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Alizes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.