5 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 157 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0406 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0514 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0411 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0567 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizon à 65 mètres
- Béziers à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 323 mètres
- Collège La Dullague à 477 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 346 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Auguste Albertini

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Auguste Albertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Auguste Albertini(1 529€)

1 Avenue Auguste Albertini(1 635€)

11 bis Avenue Auguste Albertini(1 493€)

4 Rue Charles Peguy(1 346€)

2 Boulevard Yves Nat(1 635€)

Prix du 5 Avenue Auguste Albertini dans son marché local

Prix du 5 Avenue Auguste Albertini par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Albertini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 5 Avenue Auguste Albertini se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Auguste Albertini se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Badones, 34500 Béziers(1,881 €)

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(1,700 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Auguste Albertini

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Auguste Albertini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.