7 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Auguste Albertini, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0406 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0514 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0411 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0567 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 304 mètres
- - Collège La Dullague à 474 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 484 mètres
Ventes au 7 Avenue Auguste Albertini
Une vente a été recensée au 7 Avenue Auguste Albertini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Auguste Albertini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Auguste Albertini, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Auguste Albertini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Auguste Albertini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Auguste Albertini dans son marché local
Prix du 7 Avenue Auguste Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Albertini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 7 Avenue Auguste Albertini se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Auguste Albertini se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 7 Avenue Auguste Albertini à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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