1 Rue du Rouât, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 183 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Rouât, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.49 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 1 Rue du Rouât, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins Reservoirs à 36 mètres
- Béziers à 1906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 294 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 324 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 775 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 274 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 607 mètres

Ventes au 1 Rue du Rouât

Une vente a été recensée au 1 Rue du Rouât. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

155 000 €(2 627 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

1 Rue du Rouât, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Rouât(1 387€)

2 Rue du Rouât(1 411€)

7 Rue du Rouât(1 756€)

2 Avenue Rhin et Danube(1 592€)

48 Rue Noël Sylvestre(1 389€)

2 Rue Robert Surcouf(1 303€)

Prix du 1 Rue du Rouât dans son marché local

Prix du 1 Rue du Rouât par rapport à la voie

Sur Rue du Rouât, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 1 Rue du Rouât se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Rouât par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rouât se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignerons, 34500 Béziers(1,531 €)

Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers(1,502 €)

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(1,491 €)

Impasse Marie-Joseph Laperrine d'Hautpoul, 34500 Béziers(1,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Rouât

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rouât apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.