13 Rue du Rouât, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 751 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Rouât, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°11 et de 13.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 Rue du Rouât, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 408 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 439 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 702 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 363 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 648 mètres

Ventes au 13 Rue du Rouât

Une vente a été recensée au 13 Rue du Rouât. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

250 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

13 Rue du Rouât, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Rouât dans son marché local

Prix du 13 Rue du Rouât par rapport à la voie

Sur Rue du Rouât, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 13 Rue du Rouât se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Rouât par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rouât se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(2,233 €)

Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers(2,331 €)

Impasse Marie-Joseph Laperrine d'Hautpoul, 34500 Béziers(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Rouât

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Rouât apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.