9 Rue du Rouât, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rouât, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue du Rouât, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins Reservoirs à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 372 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 403 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 718 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Rouât
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Rouât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rouât dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rouât par rapport à la voie
Sur Rue du Rouât, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 9 Rue du Rouât se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rouât par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rouât se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
