1 bis Rue du Rouât, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Rouât, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°1 ter et de n°4.
À propos du 1 bis Rue du Rouât, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins Reservoirs à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 307 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 338 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 767 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 285 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 621 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Rouât
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Rouât. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Rouât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Rouât, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Rouât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Rouât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Rouât dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Rouât par rapport à la voie
Sur Rue du Rouât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 1 bis Rue du Rouât se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Rouât par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Rouât se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
