21 Rue du Rouât, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Rouât, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue du Rouât, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 46 parkings - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 446 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 478 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 693 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 608 mètres
Ventes au 21 Rue du Rouât
Une vente a été recensée au 21 Rue du Rouât. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rouât dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rouât par rapport à la voie
Sur Rue du Rouât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 21 Rue du Rouât se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rouât par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rouât se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
