21 Rue du Rouât, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 752 € à 2 884 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue du Rouât, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Rue du Rouât, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 46 parkings - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 130 mètres
- Béziers à 2007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 446 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 478 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 693 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 403 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 608 mètres

Ventes au 21 Rue du Rouât

Une vente a été recensée au 21 Rue du Rouât. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

250 000 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

21 Rue du Rouât, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Rouât dans son marché local

Prix du 21 Rue du Rouât par rapport à la voie

Sur Rue du Rouât, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 21 Rue du Rouât se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Rouât par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rouât se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignerons, 34500 Béziers(2,213 €)

Avenue du Docteur Jean Marie Fabre, 34500 Béziers(2,331 €)

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(2,233 €)

Impasse Marie-Joseph Laperrine d'Hautpoul, 34500 Béziers(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Rouât

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Rouât apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.