7 Rue du Rouât, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rouât, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 26.6 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Rouât, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins Reservoirs à 103 mètres
- - Béziers à 1938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 362 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 393 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 724 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 665 mètres
Ventes au 7 Rue du Rouât
Une vente a été recensée au 7 Rue du Rouât. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rouât dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rouât par rapport à la voie
Sur Rue du Rouât, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 Rue du Rouât se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rouât par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rouât se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Rouât
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rouât apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Rouât
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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