9 Cité Cantegril, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Cantegril, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 12.74 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 9 Cité Cantegril, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 3270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 198 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 638 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Cantegril dans son marché local
Prix du 9 Cité Cantegril par rapport à la voie
Sur Cité Cantegril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 9 Cité Cantegril se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Cantegril par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité Cantegril se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 33.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
