45 Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 708 € à 3 717 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°35 et de 9.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 45 Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 0 parking - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 398 mètres
- Collège Jeu de Mail à 482 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1060 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 408 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 413 mètres

Ventes au 45 Allée Albert Calmette

Une vente a été recensée au 45 Allée Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

139 890 €(2 371 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59 m²

45 Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée Albert Calmette dans son marché local

Prix du 45 Allée Albert Calmette par rapport à la voie

Sur Allée Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 45 Allée Albert Calmette se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée Albert Calmette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée Albert Calmette se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier(4,008 €)

Passage Alexandre Yersin, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue des Citronniers, 34080 Montpellier(3,981 €)

Impasse Avicenne, 34080 Montpellier(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée Albert Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée Albert Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.