1 Allée François Rouan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allée François Rouan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 625 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'ô à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 496 mètres
- - Collège François Rabelais à 1222 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 1022 mètres
Ventes au 1 Allée François Rouan
Les 6 ventes au 1 Allée François Rouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée François Rouan dans son marché local
Prix du 1 Allée François Rouan par rapport à la voie
Sur Allée François Rouan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 Allée François Rouan se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée François Rouan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée François Rouan se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée François Rouan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée François Rouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée François Rouan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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montpellier 34000
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