1 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 838 € à 5 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 176 €

de 4 537 € à 7 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École Normale.
- 926 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- Collège privé L'Assomption à 137 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 442 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 700 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 217 mètres

Ventes au 1 Avenue Charles Flahault

Les 0 ventes au 1 Avenue Charles Flahault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 1 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 1 Avenue Charles Flahault se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Charles Flahault se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,327 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,046 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(3,840 €)

Rue René Laënnec, 34080 Montpellier(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.