5 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 528 €

de 4 068 € à 5 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 et de 1.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 12 locaux.

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À propos du 5 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 132 logements - 12 locaux - 99 parkings - 1453 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portalière Des Masques à 118 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1883 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- Collège privé L'Assomption à 235 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 396 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 783 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Charles Flahault(4 666€)

1 Avenue Charles Flahault(4 597€)

4 Avenue Charles Flahault(4 163€)

132 Avenue du Père Soulas(4 422€)

Prix du 5 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 5 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 5 Avenue Charles Flahault se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles Flahault se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier(3,046 €)

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(2,688 €)

Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier(4,008 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(3,100 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.