16 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0609 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 165 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 466 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 420 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 218 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 610 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 16 Avenue de Castelnau se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Castelnau se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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