9 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 3.71 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nazareth.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 156 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 463 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 411 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 200 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 604 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 9 Avenue de Castelnau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Castelnau se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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