3 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°3 et de 8.45 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 2 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 581 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 459 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 135 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 460 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 bis Avenue de Castelnau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Castelnau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
