202 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 824 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 202 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°204 et de 3.36 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 202 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 35 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3564 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 806 mètres
- Collège privé Saint Roch à 764 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1544 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 813 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 197 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 202 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 202 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

204 Avenue de Lodève(2 088€)

206 Avenue de Lodève(2 116€)

208 Avenue de Lodève(2 214€)

210 Avenue de Lodève(2 205€)

192 Avenue de Lodève(2 097€)

129 bis Avenue de Lodève(2 212€)

131 Avenue de Lodève(2 726€)

5 Place des Charmilles(2 985€)

Prix du 202 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 202 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 202 Avenue de Lodève se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Avenue de Lodève se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 202 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.