14 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Docteur Pezet, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Éloi.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 590 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 169 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 733 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Docteur Pezet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Docteur Pezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Docteur Pezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Docteur Pezet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Docteur Pezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Docteur Pezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 14 Avenue du Docteur Pezet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Docteur Pezet se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
